Оплата благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

Комплексное благоустройство дворов многоквартирных домов

Не устаю удивляться искусству оболванивания жителей многоквартирных домов (МКД) управляющими компаниями (УК) нашего города. А уж когда надзорные органы, обязанностью которых является недопущение нарушений законности действий УК и властных структур города подключаются к указанному процессу — это шедевр!

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. У собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены такие дома, в соответствии со статьей 16 Закона N 189-ФЗвозникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

9 сентября 2013 года Главная государственная инспекция регионального надзора Ульяновской области сделала официальное сообщение «по вопросу обязанности собственников помещений в многоквартирном доме оплачивать благоустройство и уборку придомовой территории». В указанном сообщении, подтвердив момент «формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учёта», инспекция порекомендовала обращаться по этому вопросу в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области. А по вопросу законности действий управляющей организации по начислению и взиманию платы за уборку придомовой территории сослалась на судебную практику, якобы имеющегося решения Заволжского районного суда города Ульяновска от по делу № 2–1314/12 по иску Прокурора Заволжского района города Ульяновска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба». Видимо это решение суда, состоявшегося в 2012 году, было только для служебного пользования, так как об этом никому из жителей (плательщиков за благоустройство придомовой территории) не сообщалось нигде.

Также, в своём сообщении госинспекция ссылается на Постановление Конституционного Суда РФ от № 12-П, где главным лейтмотивом правоустанавливающих документов является следующее: «Признание конкретного земельного участка, не имеющего, как правило, естественных границ, объектом гражданских прав, равно как и объектом налогообложения невозможно без точного определения его границ в соответствии с федеральными законами…». «Именно поэтому федеральный законодатель обусловил переход земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в его состав объекты недвижимого имущества, в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме необходимостью формирования данного земельного участка по правилам земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, возложив его осуществление на органы государственной власти или органы местного самоуправления». Под законодательством о градостроительной деятельности понимается, в первую очередь, Градостроительный кодекс РФ. В пункте 5 Постановления Конституционного Суда указано: «Настоящее Постановление окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу немедленно после провозглашения, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами».

Источник: xn--17-6kchosjps9alv3hm.xn--p1ai

Возможно вам понравится:

Частный дом под ключ в Феодосии.

В Центральном районе Петербурга реконструируют детсад и построят рядом жилой дом  — Портал БН.ру
В рамках комплексного переоборудования и благоустройства компания планирует полное переоснащение помещений детсада в соответствии с санитарными нормами и правилами, усиление монолитных балок подвала, внутреннюю реконструкцию и благоустройство территории.

Кто в ответе за брак в новостройках: пять претензий покупателей  — РИА Новости
Дело в том, что существует два варианта взаимодействия застройщика и города, объясняет Отяковский: в первом случае девелопер берет на себя возведение не только жилой, но и социальной и дорожной инфраструктуры, что прописывается в контракте. .. "Обычно при вводе комплекса в эксплуатацию и сдаче ..

В Иванове появился единственный пока в городе многоквартирный дом с электроподъемником для инвалидов  — IvanovoNews.Ru
Всего за 9 месяцев 2013 года на территории областного центра в эксплуатацию введено 7 многоквартирных жилых домов общей площадью 28680,9 кв. метров. .. По проекту строительства дома также предусмотрено благоустройство территории с оборудованием парковочной зоны.

Похожие страницы:

  1. Благоустройство Территории Перед Частным Домом
  2. Благоустройство Территорий Многоквартирных Жилых Домов Кмв
  3. Благоустройство Территории Многоквартирного Дома